评估所需资料

个人单项资产—建筑物评估
所需资料

一、委托方需提供资料
1、资产评估业务约定书
2、委托方身份证复印件
3、委托方承诺函
二、资产占有方基本情况
1、资产占有方身份证复印件
2、资产占有方概况
3、其他资料
三、针对本次评估项目的具体资料
1、与评估目的相对应的经济行为文件
2、关于进行资产评估有关事项的说明（具体内容详见样本）
3、资产占有方承诺函
4、各类资产清查评估申报表
5、委托方以外的其他评估报告使用者的说明，包括使用者名称及本次经济行为中所处的地位
6、其他资料
四、被评估单位建筑物评估资料
1、房产的权属证明及能说明权属关系的证明材料原件及复印件
2、开工许可证、竣工验收证明
3、房屋购买合同、协议、发票及付款凭证
4、基本建设项目竣工决算书、工程结算（审价资料）及工程验收报告
5、主要建筑物竣工决算书、工程结算（审价资料）
6、主要建筑物概、预算书
7、当地现行的概（预）算定额、取费文件
8、当地现行的建筑材料价格、调价系数、调价文件
9、目前当地工业与民用建筑物的市场交易价
10、平面图、室外管网图（包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆、通信等）
11、厂区道路图
12、建筑物的维修、改造情况说明（包括维修改造次数、年月、投入金额）
13、租出、租入房屋租赁合同协议
14、主要建筑物图纸及技术资料
15、主要建筑物近期照片
16、待报废房屋的详细情况说明
17、周边房屋交易案例
18、工业场地总平面图
19、有腐蚀性建筑物情况说明
20、建筑物账面价值组成说明（原始构建价值、清产核资入账、评估后入账）
21、当地政府近期收取基础设施配套费的有关文件、规定
22、当地建设工程前期费用的收取项目和收费标准
23、权证或证明文件名称不符的，应要求企业权证单位出具有效证明
24、提供涉及诉讼、抵押、担保、封存事宜的相关资料
25、其他资料